مشاوره حقوقی، تفریحی! ، پرسش و پاسخ قضایی، کیفری، خانواده، دادسرا، اجرای احکام و ... 
عنوان گروه یا کانال:

مشاوره حقوقی، تفریحی! ، پرسش و پاسخ قضایی، کیفری، خانواده، دادسرا، اجرای احکام و ...


توضیحات: مشاوره حقوقی، تفریحی! ، گروه پرسش و پاسخ قضایی، حقوقی، کیفری، دعاوی خانواده، دعاوی مالی، امور دادسرا، کلانتری، زندان و ... با کمک وکلای محترم و سایر افراد راهنمایی ها انجام شود. لینک دعوت: https://t.me/joinchat/EADfBVKgXgO0-yE2IbJkVw
شناسه: @
تعداد اعضا: 2829
دانشه ۳۳۱۳۸۹

آیا بعد از معامله یک ملک قولنامه ایی مشخص شود که ملک دارای سند بوده ومالک اولیه با رهن آن سند در بانک اقدام به اخذ وام نموده امکان بوجود آمدن مشکل وجود دارد،؟ یا باید قبل از آن اقامه دعوا کرد،؟
دانشه ۳۳۱۳۸۹

آیا بعد از معامله یک ملک قولنامه ایی مشخص شود که ملک دارای سند بوده ومالک اولیه با رهن آن سند در بانک اقدام به اخذ وام نموده امکان بوجود آمدن مشکل وجود دارد،؟ یا باید قبل از آن اقامه دعوا کرد،؟
دانشه ۳۳۱۳۸۹

آیا بعد از معامله یک ملک قولنامه ایی مشخص شود که ملک دارای سند بوده ومالک اولیه با رهن آن سند در بانک اقدام به اخذ وام نموده امکان بوجود آمدن مشکل وجود دارد،؟ یا باید قبل از آن اقامه دعوا کرد،؟
دانشه ۳۳۱۳۸۹

آیا بعد از معامله یک ملک قولنامه ایی مشخص شود که ملک دارای سند بوده ومالک اولیه با رهن آن سند در بانک اقدام به اخذ وام نموده امکان بوجود آمدن مشکل وجود دارد،؟ یا باید قبل از آن اقامه دعوا کرد،؟
آرمین ۷۵۶۷۶

دقیقا همینطوره هیچ وکیلی با چنین شرایطی چنین پرونده پر زحمت و پر هزینه ای رو قبول نمی کنه
حدیث ۳۷۷۴۵

سلام،من يه ملك خريدم كه قرار شده ٦٠ميليونشو وام مسكن بگيرم،واسه همين چون سپرده نداشتم بايد امتياز وامو بخرم،و بانك وامو به اسم صاحب امتياز وام صادر ميكنه.من به يك شركت فروش وام رفتم كه امتياز وام مسكن يكم بخرم كه شرايطش اينه كه قبل ازين كه سند به نام صاحب امتياز وام بشه ما ميريم محضرخونه و اون آقا يه اقرا نامه محضري و وكالت بلاعزل و عزل وراث به من ميده و تعهد ميده كه هيچ ادعايي نسبت به ملك ندارد و توافق فقط براي گرفتن وام ميباشد.بعدش كه بانك وامو صادر كنه با اين آقا و مالك ملكي كه من ازش خريد كردم به محضر خونه ميريم و مالك سندو بنام ايشون ميزنه و همون لحظه سند به رهن بانك ميره و طبق قانون بانك مسكن بعد از پرداخت ١٠ قسط ميتونم به بانك مراجعه كنم و با ارائه مداركم ميتونم تمام مداركو بنام خودم كنم.ميخام بدونم يه همچين چيزي ممكنه يا حالت قانوني نداره
آرمین ۷۵۶۷۶

۱_ باسلام خدمت همه دوستان
رسول زحمتي هستم وكيل پايه يك دادگستري تهران
دفتر جنت آباد بالاتر از همت خ مخبري خ كميجاني ك ششم غربي پ ٨١
شماره تماس: 09122609787
۲_ با سلام آسیه انصاری هستم وکیل پایه یک دادگستری ،محل اشتغال تهران ، ۱۱ سال سابقه وکالت ، نشانی دفتر محدوده فلکه دوم صادقیه
لطفا جهت تمایل به اخذ تلفن تماس و ادرس دقیق دفتر جهت مشاوره حضوری و یا اعطای وکالت در پی وی پیام بدید
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

سلام یه چک به مبلغ هجده میلیون برگشت خورده بابت طلب از یه نفر که داشتم.همون روز که درتهران خوابوندم به حساب واز کردستان برگشت خورده والان دوماهه چک برگشت خورده وهیچ ادرسی از طرف ندارم فقط شماره مبایلشه که بعضی مواقع در دسترسه ولی جواب نمیده.به نظرشما بهترین روش برای وصول کردن وضرر وزیان چک چه روشی هستش؟
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

تشکر .ببخشیدبا مراجعه به شورای حل اختلاف محلی که چک رو خوابوندم به حساب میتونم؟
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

مهر ۱۲۰۶۲۱

1)بعضی تصور می کنند ایجاد خرابی در لوله های هر واحد آپارتمان اعم از لوله آب، فاضلاب، برق، تلفن، گاز و حرارت مرکزی و ....(به استثنای شیرالات مانند اینها) به دلیل این که لوله ها در جدار کف یا دیوار آپارتمان قرار دارند مربوط به همان واحد است و مالک آن واحد مسوول تامین هزینه برای مرمت و تعمیر آنهاست.در حالیکه چنین تصوری اشتباه است.

طبق بند ب ماده 4 آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها، آن لوله های آب و فاضلاب جزء قسمت های مشترک ساختمان محسوب می شود و در صورت وقوع حادثه فوق، مسوولیت تعمیر خرابی آن به عهده مدیر ساختمان و هزینه آن از صندوق ساختمان پرداخت خواهد شد.


2)گاهی در اثر ترکیدن لوله آب و سرایت رطوبت به طبقه زیرین باعث ایجاد خسارت می شود که در این مورد باید تشخیص داد آیا این امر مستند به فعل مالک یا متصرف طبقه فوقانی است ؟ مثلا در اثر باز ماندن شیر آب و نشت آب باعث بروز این اتفاق شده است یا اینکه ناشی از پوسیدگی لوله هاست.

چنانچه سرایت رطوبت ناشی از فعل مالک یا متصرف طبقه بالایی باشد،هر چند لوله های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان محسوب می شود، آن مالک یا متصرف مسوول جبران خسارت است.

در صورتی که بروز حادثه و خسارت بدون اراده مالک یا متصرف طبقه بالایی بوده چون مالک طبقه فوقانی نه سهل انگاری نموده ونه قصد وارد کردن خسارت به طبقه تحتانی را داشته است بنابراین مدیر ساختمان مسوول تعمیر لوله آب یا فاضلاب بوده و باید جبران خسارت وارده به طبقه زیرین را بنماید
مهر ۱۲۰۶۲۱

افزایش هزینه تقدیم شکایت کیفری بر اساس درجه مجازات‌ها از ۳۳۰ هزارتومان تا ۹۹ میلیون تومان در بودجه ۹۷!

@rahahoquqi
افزایش هزینه تقدیم شکایت کیفری بر اساس درجه مجازات‌ها از ۳۳۰ هزارتومان تا ۹۹ میلیون تومان در بودجه ۹۷!

@rahahoquqi
سمر ۴۱۷۱۹۴

آذر ۳۶۷۲۰۹

سلام خسته نباشید وکلای محترم بنده به مبلغ ۲۲ میلیون پول دادم به یکی واسم چک داده به مبلغ پول الان یک ساله شده پولمو نمیده چک هاشم بدونه تاریخ بوده ازم دوماه وقت خواست دادم که تا بتونه پولمو برگردونه حالا نمیده منم تاریخشو گذاشتم برگشت زدم بعداش از یکی دونفرم پول گرفته بود اوناهم برگشت زدن توقیف اموال گرفیتم دادیم دفتر سازمان ثبت اسناد حالا نمیدونم چی میشه خواهشمند راهنماییم کنید.باتشکر از گروه مشاوره حقوقی
مهر ۱۲۰۶۲۱

🔴🔴هشدار ویژه بارشی
مورخ 21 بهمن

باتوجه به بررسی الگوهای هواشناسی و همانطور که مکررا از 15 روز پیش اعلام کردیم ان شاالله از روز دوشنبه با ورود اولین موج بارشی از سمت شمالغرب به کشور شاهد آغاز دوران بارشی در کشور خواهیم بود.
🔴روزهای بارشی
طی ظهر دوشنبه با ورود شاخه اولیه موج در شمالغرب، شمال، غرب و دامنه های البرز شاهد بارش باران ودر ارتفاعات بارش برف خواهیم بود.از ظهر سه شنبه با ورود شاخه اصلی شاهد آغاز بارشهای شدید در شمالغرب، غرب، جنوبغرب، مرکز، شمال و شمالشرق کشور بوده و بارشها تا بامداد پنجشنبه ادامه خواهد داشت.
🔴🔴استانهای تحت بارش:
در استانهای اردبیل، آذربایجان ها، کردستان، کرمانشاه، زنجان، قزوین، البرز، تهران،قم، سمنان، خراسانها، کل سواحل شمالی، ایلام، خوزستان، لرستان، همدان، مرکزی، چهارمحال، کهگیلویه، غرب اصفهان و شمال فارس شاهد وزش باد شدید، بارش برف و باران و رعدوبرق خواهیم بود.
@zweather
🔴🔴شدت بارشها و احتمال وقوع سیل:
در استانهای کرمانشاه، ایلام، کردستان، لرستان، چهارمحال، شمالشرق خوزستان، سواحل شمالی و کهگیلویه و بویراحمد بارشها طی سه شنبه و چهارشنبه بسیار شدید بوده و طغیان رودخانه ها، سیلاب و آبگرفتگی معابر در این مناطق قطعی است.
@zweather
🔴🔴شدت بارش برف
هسته بارش برف در آذربایجان غربی و شرقی، کردستان، زنجان، اردبیل، رشته کوه البرز، ارتفاعات چهارمحال و بختیاری و ارتفاعات لرستان، قزوین، البرز و تهران بوده و منجر به برف سنگین و اختلال در تردد جاده ای و شهری خواهد شد.
🔴🔴وزش باد و گردوخاک
وزش باد شدید از روز سه شنبه تا پنجشنبه در دامنه های زاگرس، خوزستان و مناطق مرکزی کشور و مرکز و غرب خلیج فارس شدید بوده و منجر به خیزش گردوخاک شدید و مواج شدن دریا در این مناطق میشود.
@zweather
🔴🔴آمادگی مسئولین
در استانهایی که اعلام شد در خصوص برف و بارش شدید باران مسئولین عزیز تدابیر لازم را بیاندیشند.توصیه میشود جلسه مدیریت بحران در استانهای خوزستان (شمالشرق استان) آذربایجان غربی و شرقی، کردستان، کرمانشاه، ایلام و لرستان تشکیل شود و تدابیر لازم اندیشیده شود.
مردم هم آمادگی لازم را داشته باشند
سیستم بعدی از جمعه مجددا وارد کشور خواهد شد.
🔴🔴با توجه به ضرورت موضوع اطلاع رسانی عمومی شود.
اخبار تکمیلی و عضویت درهواشناسی ایران👇
🆔 https://t.me/joinchat/AAAAAD_PmbXNn9kWan2ZVg
مهر ۱۲۰۶۲۱

#املاک
✳️آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟

🔹مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.

🔸طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود.

🔹باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری، از لوازم و ملحقات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.

🔸همچنین در صورتی که به طور مثال، خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد.

🔹در صورت فروش به غیر نیز، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.

🔸دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفاده‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ها شناخته شده است.

🔹با توجه به این موارد، باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آن‌ها محسوب می‌شود.

🔸با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد.
💥
اطهر ۴۴۹۷۰۴

با عرض سلام خدمت وکلای محترم
کسی هست درباره یه پرونده ازشون سوال کنم
اطهر ۴۴۹۷۰۴

من بابت 37میلیون پول که به شخصی دادم یه ماشین هیوندا توسان گروه گرفتم و یه قولنامه نوشتم که این مبلغ رو بابت این ماشین دادم وتا فلان تاریخ اگر پول رو برگردونه ماشین رو بهش بدم واگر نه روزی سیصد هزار تومن بابت ضرر وزیان پرداخت کند که به اون تاریخ رسیدیم ماشی از خونم دزدیده شد و او هم فراری وبرای اعلام سرقت هم نتونستم اقدام کنم با پیگیری شماره صاحب سند رو پزیدا کردم وفهمیدم ماشین اجاره ای بود
اطهر ۴۴۹۷۰۴

وبعد یکماه با پیگیری اون نفر رو گرفتیم رفت زندان
اطهر ۴۴۹۷۰۴

چندتا شاکی دیگه هم داشت
اطهر ۴۴۹۷۰۴

چندتا شاکی دیگه هم داشت
اطهر ۴۴۹۷۰۴

اول وثیغش یه میلیارد بود رفت زندان کم شد پونصد
اطهر ۴۴۹۷۰۴

چند نفر شاکی هارو باسفته رضایت گرفت من رضایت ندادم بادو نفر دیگه
اطهر ۴۴۹۷۰۴

سند ۱۵۰میلیونی گذاشت اومد بیرون
اطهر ۴۴۹۷۰۴

قرارشد پول کمتر از یکماه بده الان یکماهش تموم شده باید چیکار کنم
اطهر ۴۴۹۷۰۴

حلوشو گرفتم میگه تو که رضایت ندا دی برو از دادگاه بگیر ازسند بگیر
اطهر ۴۴۹۷۰۴

کری میخونه
اطهر ۴۴۹۷۰۴

نظرتون چیه
اطهر ۴۴۹۷۰۴

لطفا راهنمایی کنید
اطهر ۴۴۹۷۰۴

کسی راهنمایی نمیکنه
آرمین ۷۵۶۷۶

با سلام در صورت صدور حکم محکومیت مجرم مکلف به رد مال تحصیل شده از جرم و جبران خسارات ناشی از آن می باشد و این امر در حکم دادگاه قید می شود پس بنابراین پس از قطعیت حکم کلاهبرداری شما می توانید مبلغ از دست داده رو از مجرم پس بگیرید
اطهر ۴۴۹۷۰۴

ممنون از راهنمایی تون
مهر ۱۲۰۶۲۱

#عکس_برداری_ازکارت_شناسایی
🔹ماده ۵۳۷ : عکسبرداری از کارت شناسایی، اوراق هویت شخصی و مدارک دولتی و عمومی و سایر مدارک مشابه در صورتی که موجب اشتباه با اصل شود باید ممهور به مهر یا علامتی باشد که نشان دهد آن مدارک رونوشت یا عکس می‌باشد، در غیر این صورت عمل فوق جعل محسوب می‌شود و تهیه‌کنندگان این گونه مدارک و استفاده‌کنندگان از آن‌ها به جای اصلی عالماً عامداً، علاوه بر جبران خسارت به حبس از شش ماه تا دو سال و یا به سه تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهند شد.
مهر ۱۲۰۶۲۱

✳️جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد

🔹قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد»
🔸مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد،
🔹طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.
🔸بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.
مهر ۱۲۰۶۲۱

امیرفراز ۴۷۲۰۴۳

سلام میخواستم بدونم 45 هزارتومن سال1364مهریه الان چندمیشه🤔🤔
ممنون میشم
امیرفراز ۴۷۲۰۴۳

بازم بابت راهنمایتون ممنون🙏🙏🙏
امیر عباس ۴۱۵۹۳۷

بازم بابت راهنمایتون ممنون🙏🙏🙏
با سلام،در حدود 12 میلیون تومان
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

باسلام وخسته نباشید.سوال حقوقی من اینه که سال 95یه قرارداد دستی با دوسازنده شریک نوشتم که به ازای انجام الموتوربندی واجرای سقفها با مصالح کامل به من یه واحد به مبلغ کامل 213میلیون بدهد ومن تااوایل اسفند 95هفت سقف به مبلغ 175میلیون واسش انجام دادم وسازنده اصلی که من قراداد دستی باهاش داشتم فرار کرد وگوشیش در دسترس نیست.وشریک هم 5ماه کار رو تعطیل کرد تا مالکین یه دانگ به نامشان کنند ولی مالکین به اسمشن نکردند وگفتند تا تحویل واحدها به اسمشن نمیکنیم .وبعدش شریک سازنده به من گفت بیا کار روشروع کن ومن هم ازش یه مبایعنامه بدون کدرهگیری ازش گرفتم وگفت باید مالکین بیان واست کدرهگیری بزنن ومن هم با مبایعنامه شکایت فروش مال غیر کردم اخه انها پیش فروش یه واحد بیشتر طبق قراداد مشارکتشن نداشتند ولی انها دو واحد رو پیش فروش کردند.وبعد از اینکه حکم جلبشو گرفتم سازنده خودش با پای خودش به دادسرا اومد ومبلغ175میلیون چک چهارماهه ویه سند خانه هم برای پاس شدن چکها که به عنوان ضمانت بزاره دادگاه ولی میگه پول ضرر وزیان نمیدهم.به نظرشما میتونم الان چکها رو تحویل بگیرم وضرروزیان هم شکایت کنم؟باید چگونه اقدام کنم؟تشکر
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

تشکراقای اسدی از راهنمایتن
آرمین ۷۵۶۷۶

باسلام وخسته نباشید.سوال حقوقی من اینه که سال 95یه قرارداد دستی با دوسازنده شریک نوشتم که به ازای انجام الموتوربندی واجرای سقفها با مصالح کامل به من یه واحد به مبلغ کامل 213میلیون بدهد ومن تااوایل اسفند 95هفت سقف به مبلغ 175میلیون واسش انجام دادم وسازنده اصلی که من قراداد دستی باهاش داشتم فرار کرد وگوشیش در دسترس نیست.وشریک هم 5ماه کار رو تعطیل کرد تا مالکین یه دانگ به نامشان کنند ولی مالکین به اسمشن نکردند وگفتند تا تحویل واحدها به اسمشن نمیکنیم .وبعدش شریک سازنده به من گفت بیا کار روشروع کن ومن هم ازش یه مبایعنامه بدون کدرهگیری ازش گرفتم وگفت باید مالکین بیان واست کدرهگیری بزنن ومن هم با مبایعنامه شکایت فروش مال غیر کردم اخه انها پیش فروش یه واحد بیشتر طبق قراداد مشارکتشن نداشتند ولی انها دو واحد رو پیش فروش کردند.وبعد از اینکه حکم جلبشو گرفتم سازنده خودش با پای خودش به دادسرا اومد ومبلغ175میلیون چک چهارماهه ویه سند خانه هم برای پاس شدن چکها که به عنوان ضمانت بزاره دادگاه ولی میگه پول ضرر وزیان نمیدهم.به نظرشما میتونم الان چکها رو تحویل بگیرم وضرروزیان هم شکایت کنم؟باید چگونه اقدام کنم؟تشکر
با سلام جزییات پرونده شما و قراردادهاتون برای طرح شکایت کیفری باید تحت بررسی قرار بگیره ولی ظاهرالامر و آنچه از ظاهر کلام مشخصه اینه که جنابعالی می تونید جهت مطالبه وجه چکها و خسارت تاخیر تادیه را هم مطالبه نمایید
طیبه ۳۷۲۰۰۸

سلام‌یه سوال داشتم‌
مامیخوایم در روف گاردن یه تالار با یک نفر مشارکت کنیم وایشون اینجارا دریک مزایده ۴ساله ازیک ارگان گرفته وچون خودش مالک نیست فقط میخواهد باما مشارکت کند ویک عدد چک به عنوان ضمانت بدهد .چون ایشون مالک اینجا نیست ما شک داریم که قرارداد مشارکت وچک بتواند پول مارا تضمین کند .مبلغ مشارکت ۵۰۰تومن میباشد .درخواست راهنمایی دارم
باتشکر🙏
آرمین ۷۵۶۷۶

با سلام جزییات پرونده شما و قراردادهاتون برای طرح شکایت کیفری باید تحت بررسی قرار بگیره ولی ظاهرالامر و آنچه از ظاهر کلام مشخصه اینه که جنابعالی می تونید جهت مطالبه وجه چکها طرح دعوا نموده و خسارت تاخیر تادیه را هم مطالبه نمایید
آرمین ۷۵۶۷۶

سلام‌یه سوال داشتم‌
مامیخوایم در روف گاردن یه تالار با یک نفر مشارکت کنیم وایشون اینجارا دریک مزایده ۴ساله ازیک ارگان گرفته وچون خودش مالک نیست فقط میخواهد باما مشارکت کند ویک عدد چک به عنوان ضمانت بدهد .چون ایشون مالک اینجا نیست ما شک داریم که قرارداد مشارکت وچک بتواند پول مارا تضمین کند .مبلغ مشارکت ۵۰۰تومن میباشد .درخواست راهنمایی دارم
باتشکر🙏
برای تنظیم قراردادتون حتما از یک وکیل مشاوره بگیرید
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

با سلام جزییات پرونده شما و قراردادهاتون برای طرح شکایت کیفری باید تحت بررسی قرار بگیره ولی ظاهرالامر و آنچه از ظاهر کلام مشخصه اینه که جنابعالی می تونید جهت مطالبه وجه چکها و خسارت تاخیر تادیه را هم مطالبه نمایید
ایامیتونم فعلا چکها رو بگیرم و پیگیر شکایت حقوقی بشم؟دادیاری قبول میکنه یاطرف مقابل؟
آرمین ۷۵۶۷۶

چکها به دادیاری داده شده؟
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

نه نداده دست خود متهم هستش
آرمین ۷۵۶۷۶

اگر چکها به خودتون تحویل داده شده بود در قبال کسب رضایت می تونستید براحتی جهت مطالبه وجه اقدام کنید ولی دادیاری طبق قانون باید بر حسب قرار تامین وثیقه یا وجه التزام فقط وجه نقد یا مال دریافت کنه نه چک واینکه چرا دادیاری چک قبول کرده باید با مطالعه پرونده مشخص بشه
آرمین ۷۵۶۷۶

من متوجه نشدم
آرمین ۷۵۶۷۶

یعنی چکها دست متهم هست و به شما گفته اگر رضایت بدید چکها رو بهتون تحویل میده؟
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

من متوجه نشدم
چکها رو اورد دادیاری وبا یه سند خونه که واسه ضمانت پاس شدن چکها ،که من قبول نکردم به خاطرمابه تفاوت قیمت خانه از سال گذشته تا حالا.که متهم میگه من فقط پول خرج کردت رو میدم ولی سود وزیان نمیدم
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

یعنی چکها دست متهم هست و به شما گفته اگر رضایت بدید چکها رو بهتون تحویل میده؟
بله
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

بهش هم گفتم خونه رو بده ولی کدرهگیری واسم بزن که قبول نکرد میگه مالکین باید کدرهگیری بدن
آرمین ۷۵۶۷۶

دادن سند خونه به تنهایی مشکلی حل نمی کنه سند زمانی که در دفترخونه به رهن شما داده بشه راهگشاست
🌼🌼
ضمنا بدیهیه که متهم زمانی قبول می کنه که به شما چک بده که شما در دادگاه رضایت خودتونو اعلام کنید 🌼🌼

تحت شرایطی پس از انصراف از شکایتتون مجددا تا یکسال می تونید طرح شکایت کنید
فاطمه ۲۱۹۳۹۵

دادن سند خونه به تنهایی مشکلی حل نمی کنه سند زمانی که در دفترخونه به رهن شما داده بشه راهگشاست
🌼🌼
ضمنا بدیهیه که متهم زمانی قبول می کنه که به شما چک بده که شما در دادگاه رضایت خودتونو اعلام کنید 🌼🌼

تحت شرایطی پس از انصراف از شکایتتون مجددا تا یکسال می تونید طرح شکایت کنید
تشکراز راهنمایی ومشاورتن
آرمین ۷۵۶۷۶

اصلاح می کنم در مورد موضوع پرونده شما چون جرم فروش مال غیر از جرایم غیر قابل گذشته امکان طرح مجدد دعوا پس از انصراف از شکایت امکانپذیر نیست ضمن اینکه اعلام رضایت شما صرفا می تونه موجب تخفیف مجازات بشه
آرمین ۷۵۶۷۶

تشکراز راهنمایی ومشاورتن
خواهش می کنم شب همگی خوش
گلبهار ۱۴۵۹۷۶

فرنود ۷۹۳۵۶

دوستان سلام من دانشجوي حقوق هستم از مطالب مفيدتون خيلي استفاده ميكنم مچكرم
فرنود ۷۹۳۵۶

گلبهار ۱۴۵۹۷۶

سلام
ببخشید یک سوال دارم لطف میکنید راهنماییم کنید
باید از کجا بفهمیم سندی که دست طرف هست جعلی هست یا اصل؟
یعنی باید چطور فهمید که سند رو خودش با امضای واثرانگشت جعلی ساخته؟
درین ۲۲۴۱۳۲

سلام میخواستم ببینم برگه ی دست نویسی که بین دو نفر امضاء شده و زیرش نوشته شده باشه
(این برگه همانند سند ثبتی معتبر میباشد ) اعتبار قانونی داره یا نه ؟
درین ۲۲۴۱۳۲

سند عادی یعنی چی متوجه نمیشم و جواب سوالم رو نگرفتم
آرمین ۷۵۶۷۶

سلام
ببخشید یک سوال دارم لطف میکنید راهنماییم کنید
باید از کجا بفهمیم سندی که دست طرف هست جعلی هست یا اصل؟
یعنی باید چطور فهمید که سند رو خودش با امضای واثرانگشت جعلی ساخته؟
سلام همونطور که همکارمون خانم اسدی فرمودند شما برای صحت و اصالت سند به دفترخانه ای مراجعه بفرمایید که شماره آن در قسمت بالای سند درج شده چون در صورت اصالت سند دفترخانه مربوطه حتما یک نسخه از ان را در بایگانی خودش داره
درین ۲۲۴۱۳۲

پس یعنی این برگه ها اعتبار قانونی داره و میشه پیگیریشون کرد درسته ؟
آرمین ۷۵۶۷۶

پس یعنی این برگه ها اعتبار قانونی داره و میشه پیگیریشون کرد درسته ؟
بله قابلیگیری است
آرمین ۷۵۶۷۶

قابل پیگیری
درین ۲۲۴۱۳۲

ممنون از راهنماییتون
درین ۲۲۴۱۳۲

یه سوال دیگه هم داشتم یه نفر به محضر داری که آشناشون بوده پول داده و مدارکی رو در غیاب من درست کردن و چند نفر هم به عنوان شاهد امضا کردن و به جای من امضاء و انگشت زدن اگر من بخوام ازشون شکایت کنم حکمش چیه
درین ۲۲۴۱۳۲

و البته اون دفتر خونه مهر برجسته هم زده
ژینوس ۲۳۱۳۳۰

با عرض سلام خدمت بزرگواران عزیز

بنده نزدیک به 5هزار متر زمین دارم که شهرداری زمین را تصرف کرده و اقدام به فضای سبز کرده میخاستم در این زمینه راهنمایی کنید که اگر وکیل بگذارم نتیجه پیدا میکنم ممنون از شما
ژینوس ۲۳۱۳۳۰

با عرض سلام خدمت بزرگواران عزیز

بنده نزدیک به 5هزار متر زمین دارم که شهرداری زمین را تصرف کرده و اقدام به فضای سبز کرده میخاستم در این زمینه راهنمایی کنید که اگر وکیل بگذارم نتیجه پیدا میکنم ممنون از شما
ژینوس ۲۳۱۳۳۰

تشکر از شما بزرگوار بنده خوزستان هستم در این مورد مشکلی که نیست که چون تهران نیستم
سویدا ۹۳۴۵۲

سلام .دوستان یه وکیل ازتهران میخواستم که قبلا روپرونده جناحی کارکرده باشه
سویدا ۹۳۴۵۲

بنده یه واحد45متری دارم که البته مالک پدرشوهرم هستن ولی به طورداعمی به ماداده شده ماحدود13سال درانجازندگی میکردیم تاپارسال اذرماه که به علت کوچک بدن منزلمون اونجارورهن به اقای مجردی دادیم تاامسال بیست دی که مستاجرجدیدی که خانواده بودندجای ایشان به خانه ماامدندهنوزدوروزازنشستنون نگذشته بودکه تماس گرفتن باهمسربنده که ابگرمکن خرابه درصورتی که ماخونه روسالم ازمستاجرقبلی تحویل وبه ایشون تحویل دادم بااین حال همسرم اجازه دادابگرمکن روعوض کنن مستاجرابگرمکن میخره ولی عوض نیکنه درضمن لوله بخاری روطولانی کشیده وهواکش حموم دومسودکرده .وحتی همسایه هاگفتن لوله بخاری روسوراخ کرده وازان سیم ردکرده هنوزیک هفته نگذشته بودکه مطلع شدیم خانموش توحموم وکودک سیزده روزش توخونه دراقرگازگرفتی فوت کرده .حالاایشون ازماشکایت کرده ومیگه ابگرمکن خراب بودمیخواستم لطف کنیدتوروبه خدایی که میپرستیدکمکمون کنیدازروزی که فهمیدم شکایت کرده زندگی برام جهنم شده حالامامنتظرکارشناسیم که بیادببینه ونظربده ولی خونه روپلمپ هم نکردن ومستاجردرانجارفت وامدمیکنه درضمن ابگرمکن رواینجورکه خودش میگه بازکرده ومیخواسته بیاره توحیاط نصب کنه ولی طبقات بالا نزاشتن ودوباره همون ابگرمکن رودرجای قبلی نصب کرده
سویدا ۹۳۴۵۲

بنده یه واحد45متری دارم که البته مالک پدرشوهرم هستن ولی به طورداعمی به ماداده شده ماحدود13سال درانجازندگی میکردیم تاپارسال اذرماه که به علت کوچک بدن منزلمون اونجارورهن به اقای مجردی دادیم تاامسال بیست دی که مستاجرجدیدی که خانواده بودندجای ایشان به خانه ماامدندهنوزدوروزازنشستنون نگذشته بودکه تماس گرفتن باهمسربنده که ابگرمکن خرابه درصورتی که ماخونه روسالم ازمستاجرقبلی تحویل وبه ایشون تحویل دادم بااین حال همسرم اجازه دادابگرمکن روعوض کنن مستاجرابگرمکن میخره ولی عوض نیکنه درضمن لوله بخاری روطولانی کشیده وهواکش حموم دومسودکرده .وحتی همسایه هاگفتن لوله بخاری روسوراخ کرده وازان سیم ردکرده هنوزیک هفته نگذشته بودکه مطلع شدیم خانموش توحموم وکودک سیزده روزش توخونه دراقرگازگرفتی فوت کرده .حالاایشون ازماشکایت کرده ومیگه ابگرمکن خراب بودمیخواستم لطف کنیدتوروبه خدایی که میپرستیدکمکمون کنیدازروزی که فهمیدم شکایت کرده زندگی برام جهنم شده حالامامنتظرکارشناسیم که بیادببینه ونظربده ولی خونه روپلمپ هم نکردن ومستاجردرانجارفت وامدمیکنه درضمن ابگرمکن رواینجورکه خودش میگه بازکرده ومیخواسته بیاره توحیاط نصب کنه ولی طبقات بالا نزاشتن ودوباره همون ابگرمکن رودرجای قبلی نصب کرده
الان کارشناس امده ولوله بخاری روتاییدنکرده😔
آرمین ۷۵۶۷۶

✅خطرات یک دادخواست نامناسب:

۱- دادخواست، اصلی ترین ملاک در تعیین هزینه های دادرسی است و تنظیم غیردقیق آن ممکن است موجب پرداخت هزینه های سنگین باشد.
۲- محاکم حقوقی فقط به آنچه در دادخواست قید شده است، رسیدگی می کنند و توضیحات و لوایح خارج از موضوع دادخواست، فایده ای در دادرسی ندارد.
۳- محاکم و طرفهای دعوا به همه ی جزئیات دادخواست توجه می کنند، زیرا مسیر دفاع و دادرسی بر محور دادخواست شکل می گیرد.
۴- تغییر خواسته یا تصحیح در متن دادخواست و رفع عیب یا نقص آن پس از ثبت، بعضاً امکان پذیر نیست.
۵- استرداد دادخواست به علت عیب یا نقص آن در مواردی جز با موافقت دادگاه و طرف دعوا امکان پذیر نیست.
۶- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است به ابطال یا ردّ دادخواست یا ردّ دعوا منجر شود.
۷- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است مستقیماً به زیان خواهان تمام شود.
۸- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است موجب هزینه های سنگین در دادرسی شود.
۹- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است به برائت ذمّه یا فرار طرف دعوا از محکومیت کمک کند و دیگر امکان احیای حقوق خواهان وجود نداشته باشد.
۱۰- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست ، ممکن است موجب بروز انواع پیچیدگی ها و طولانی تر شدن رسیدگی ها شود.
۱۱- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است سبب ایجاد حق یا طلب برای طرف دعوا یا اشخاص ثالث شود.
۱۲- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است منشاء و سبب ادعای جدید از سوی طرف دعوا یا اشخاص ثالث شود.
۱۳- هر ایراد ظاهراً کوچک و ناچیز در تنظیم دادخواست، ممکن است خواهان را برای همیشه از دستیابی به حقوق خود محروم کند.
تنظیم درست دادخواست، می تواند خواهان را با کمترین هزینه، در کوتاه ترین زمان، به کامل ترین حقوق و مطالبات وی برساند.
دادخواست نویسی یک مهارت حقوقی خاص است که در میدان عمل و آموزشهای کاربردی می توان به دست آورد.
تواناترین وکیل و کارشناس حقوقی، کسی است که بتواند دادخواست خوب بنویسد..
سویدا ۹۳۴۵۲

شعبه 8بازپرسی ناحیه 8
رهام ۹۲۵۲۳

سلام وقت بخیر من برای چک بخوام اقدام کنم چند وقته به پولم میرسم وایا میرسم به پول یا نه سه تا چک 15 تومنی که یکیش فعلا برگشت خورده دوتا دیگشم که مطمینیم برگشت میخوره
یکی از چکهاروهم اشتباه امضا کرده
رهام ۹۲۵۲۳

میخواستم هزینه وکیل روهم بدونم
سویدا ۹۳۴۵۲

ممنون بابت راهنماییتون ولی من عین حقیقت روهم توکلانتری هم اینجانوشتم
رهام ۹۲۵۲۳

مغازشو عوض کرده ولی میشه پیدا کرد
رهام ۹۲۵۲۳

چند وقت طول میکشع
رهام ۹۲۵۲۳

نه فردای تاریخ چک برگشت خورده
رهام ۹۲۵۲۳

رهام ۹۲۵۲۳

سراج اوقاف
رهام ۹۲۵۲۳

دوتاشو روش نوشته تسویه حساب بایت خرید....
رهام ۹۲۵۲۳

یکیش زده حامل
رهام ۹۲۵۲۳

شماره ها پشت سر هم نیستن
رهام ۹۲۵۲۳

رهام ۹۲۵۲۳

رهام ۹۲۵۲۳

میشه پیدا کرد
رهام ۹۲۵۲۳

چند وقته به پولم میرسم وچقد هزینه وکیل میشع
رهام ۹۲۵۲۳

رهام ۹۲۵۲۳

دادگاه وکالت خرج و هزینه.داره
رهام ۹۲۵۲۳

آدرستون شما؟؟؟؟
رهام ۹۲۵۲۳

کدوم منطقه
محمدنعیم ۲۳۳۸۹۰

با سلام می خاستم بدونم شما برای تنطیم معامله بنگاهی ( مبایع نامه)انجام میدید
برای اینکه سند ملک مشکل نداشته باشه می گم
یااینکه کجا برم